- O MNIE
-
Wycena nieruchomości - Małgorzata Joanna Paliwoda
- Uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nadane przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa - numer uprawnień zawodowych 6687.
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nadana przez Ministra Infrastruktury - numer licencji 13459.
Posiadam wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Od 2006r. pracowałam i odbywałam praktykę zawodową początkowo jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, następnie jako asystent rzeczoznawcy majątkowego. Wykonywałam wyceny nieruchomości dla celów ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości, zabezpieczenia wierzytelności kredytowych, celów skarbowo- podatkowych, sądowych i egzekucji komorniczej oraz dla indywidualnych celów zamawiających. Dodatkowo doświadczenie zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami pomogło mi zrozumieć funkcjonowanie rynku nieruchomości i jest pomocne przy wykonywaniu wycen nieruchomości. - OFERTA
-
WYCENA
- - mieszkań
- domów
- działek
- lokali użytkowych
- obiektów komercyjnych (magazynowych, biurowych, handlowych).
WYCENA NIERUCHOMOŚCI DLA CELÓW:
- bankowych
- skarbowych i podatkowych
- postępowań sądowych
- postępowań komorniczych
- postępowań upadłościowych
- indywidualnych zamawiającego
ANALIZY RYNKU
INSPEKCJE NIERUCHOMOŚCI
POMOC W UPORZĄDKOWANIU DOKUMENTACJI NIERUCHOMOŚCI
OBSZAR DZIAŁANIA:
m.st. Warszawa, powiaty: pruszkowski, grodziski, warszawski zachodni, piaseczyński, wołomiński.
Istnieje możliwość wykonania wyceny poza wskazanymi powyżej lokalizacjami. - DOKUMENTY DO WYCENY
- Poniżej przedstawiono listę dokumentów niezbędnych przy sporządzaniu wyceny nieruchomości.
Zleceniodawca dysponujący poniższymi dokumentami powinien udostępnić je rzeczoznawcy majątkowemu w celu wykonania wyceny. Istnieje możliwość pozyskania odpowiednich dokumentów przez rzeczoznawcę majątkowego bądź sporządzenia wyceny na podstawie wglądu do elektronicznej księgi wieczystej, ewidencji gruntów i budynków, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innych ewidencji.Wykaz dokumentów:
Nieruchomość lokalowa / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
- rzut lokalu
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej stwierdzające uprawnionego do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz powierzchnię i położenie lokalu
- inne dokumenty ustalone z rzeczoznawcą majątkowym, w zależności od celu wyceny
- w przypadku lokalu w budowie – wypis z rejestru gruntów, pozwolenie na budowę, przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym / niemieszkalnym
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
- w przypadku budynku w budowie- pozwolenie na budowę, kopia lub wypożyczenie dokumentacji architektoniczno- budowlanej, kosztorys, przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem
- inne dokumenty ustalone z rzeczoznawcą majątkowym, w zależności od celu wyceny
Nieruchomość gruntowa niezabudowana
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
- wyrys z mapy zasadniczej
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
- inne dokumenty ustalone z rzeczoznawcą majątkowym, w zależności od celu wyceny
Nieruchomość komercyjna
- numer księgi wieczystej
- wykaz dokumentów ustalany indywidualnie w zależności od typu nieruchomości oraz rodzaju zlecenia
- CENNIK
- Ceny za wykonanie wycen ustalane są indywidualnie, w zależności od rodzaju nieruchomości oraz celu wyceny. Oferujemy konkurencyjne ceny.
- KONTAKT
- W przypadku pytań lub chęci zamówienia wyceny nieruchomości, proszę o kontakt telefoniczny bądź mailowy.
Tasador Małgorzata Paliwoda
Adres: Żółwin, ulica Nadarzyńska 146C
05-807 Podkowa Leśna
NIP: 1181911101
e-mail: malgorzata.paliwoda@tasador.pl
Telefon: (+48) 510 195 905
- WSPÓŁPRACA
- Wycena nieruchomości:
Pruszków, Nadarzyn, Grodzisk, Ożarów, Podkowa Leśna, Milanówek, Piaseczno